Въпрос
Добър ден, имам нужда от мнение относно следния казус:Какви са особеностите при строеж върху земя, която се води Земеделска , но се намира в Жм1 и има одобрен план за застрояване (ПЗ) на поземлен имот (ПИ) от 2022г.Тази заповед урежда ли всички въпроси при евентуално изготвяне на проект за къща и започване на строежи Благодаря за отделеното време.
Отговор
Здравейте,
Строителство в земеделска земя се разрешава само за обекти, свързани с нейното ползване по предназначение. Обстоятелството, че имотът се намира в устройствена зона „Жм1“ по ОУП на София, позволява смяна на статута му за „жилищни нужди“. Одобреният ПУП-План за застрояване е основание да се подадат необходимите документи в Комисията по земята/Министерство на земеделието за определяне на дължима държавна такса. След плащане на определената държавна такса се получава влязло в сила Решение на Комисията за променен статут за имота. Без тези действия не се одобрява инвестиционния проект за жилищна/вилна сграда и не се издава Разрешение за строеж. Поздрави,
MAG consult е висококвалифициран екип от архитекти, инженери, юристи с над 25–годишен опит в областта на проектирането, строителството и решаване на правни казуси, както и с опит в Общинско – административната дейност.
Представителите на MAG consult притежават сертификати за Пълна проектантска правоспособност членове са на КАБ, КИИП, СЮБ.
Имате допълнителни въпроси? Можете да ги зададете сега
Вашият въпрос относно
2025-01-23 08:28:27
Архитектура
За информация и детайли по изготвяне на архитектурни проекти и експертна консултация
